Lỗi bong tróc màng khò chống thấm và hiện tượng phồng rộp màng Polyurethane (PU) thường bắt nguồn từ việc không kiểm soát tốt độ ẩm nền bê tông hoặc sai sót trong quy trình chuẩn bị bề mặt. Để đảm bảo chất lượng công trình năm 2026, nhà thầu cần tuân thủ nghiêm ngặt các thông số kỹ thuật về độ ẩm và tỷ lệ phối trộn phụ gia tại hiện trường nhằm ngăn chặn rủi ro tách lớp và hư hỏng màng ngăn nước.

Nguyên nhân lỗi bong tróc màng khò chống thấm và phồng rộp màng PU

Hiện tượng phồng rộp xảy ra do áp suất hơi nước tích tụ dưới màng khi gặp nhiệt độ cao. Đối với các hệ màng chống thấm, đặc biệt là Polyurethane (PU), việc kiểm soát độ ẩm là yếu tố then chốt để tránh lỗi bong tróc:

• Kiểm soát độ ẩm: Độ ẩm nền bê tông bắt buộc phải dưới 5%. Nếu độ ẩm cao, PU sẽ phản ứng với nước sinh khí CO2 gây nổi bọt khí và làm rỗng màng.
• Xử lý bề mặt bê tông yếu: Cần băm đục bê tông thừa, mài tạo nhám cơ học và vệ sinh sạch bụi bẩn, dầu mỡ. Bề mặt phải phẳng, sạch và đặc chắc trước khi phủ màng.
• Xử lý điểm xung yếu: Tại các góc tiếp giáp chân tường, cần trát vát góc bo tròn để tránh hiện tượng gãy đứt hoặc rách màng khi kết cấu chuyển vị.

Kiểm soát chất lượng vữa tự pha tại công trường

Rủi ro khi trộn phụ gia chống thấm quá liều lượng hoặc sai trình tự có thể làm giảm hiệu quả kháng thấm của lớp vữa bảo vệ. Để kiểm soát chất lượng vữa, đơn vị thi công cần tuân thủ định mức cấp phối chuẩn 2026:

Sai lầm khi pha trộn phụ gia chống thấm ES03

Một lỗi phổ biến là không trộn khô phụ gia. Quy trình chuẩn yêu cầu rải đều bột phụ gia vào hỗn hợp cát sạch và xi măng, trộn khô hoàn toàn cho đến khi phụ gia phân tán đồng nhất trước khi thêm nước sạch. Cách kiểm tra độ sệt vữa kháng thấm đạt chuẩn là hỗn hợp sau khi trộn phải dẻo mịn, đồng nhất và không vón cục.

Rủi ro thi công chống thấm khi trời sắp mưa và xử lý bề mặt

Thi công trong điều kiện thời tiết không thuận lợi là nguyên nhân hàng đầu dẫn đến thất bại hệ thống ngăn nước. Quy trình kiểm soát chất lượng bao gồm:

• Rủi ro khi trời sắp mưa: Tuyệt đối không thi công khi trời mưa hoặc có dự báo mưa; tránh để nền đọng nước thành vũng trước khi quét lớp ngăn nước.
• Xử lý cổ ống xuyên sàn: Đục tỉa sạch quanh cổ ống PVC, lắp đặt thanh trương nở ôm sát thân ống và trám vữa sửa chữa chuyên dụng để định vị.
• Kiểm tra chất lượng lắp đặt băng cản nước: Cần đảm bảo tính liên tục của lớp ngăn nước tại các vị trí mạch ngừng thi công.

Cách đo độ ẩm bê tông và nghiệm thu chất lượng 2026

Để tránh lỗi bong tróc màng, việc đo độ ẩm bê tông là bắt buộc. Ngoài máy đo chuyên dụng, nhà thầu có thể áp dụng phương pháp dán màng nilon 50×50 cm trong 24 giờ theo tiêu chuẩn ASTM D4263 để quan sát sự ngưng tụ hơi nước.

Thời gian tối thiểu để nghiệm thu chống thấm là sau khi màng đóng rắn hoàn toàn (ít nhất 24 giờ). Tiến hành bơm nước ngâm thử từ 24h đến 48h để kiểm tra độ kín nước trước khi bàn giao mặt bằng cán vữa bảo vệ. Tham khảo thêm tại quy trình thi công màng polyurethane và báo giá thi công chống thấm trọn gói 2026.

Câu hỏi thường gặp

Tại sao cần làm ẩm bề mặt bê tông trước khi quét vữa chống thấm?
Việc làm ẩm bão hòa bề mặt giúp ngăn chặn tình trạng nền bê tông hút nước từ vật liệu chống thấm, đảm bảo khả năng bám dính và quá trình thủy hóa hoàn toàn.

Vữa chống thấm 2 thành phần bao lâu thì có thể ngâm nước?
Cần để màng đóng rắn tối thiểu 24 giờ trước khi tiến hành ngâm thử nước từ 24h đến 48h để kiểm tra độ kín.