Tóm Tắt Kỹ Thuật & Quy Trình Thi Công Chuẩn
Nguồn: Kỹ sư EuroSmart – Toàn Thiện Phát
1.5 – 2.0 kg/m² (2 lớp)
2 – 4 giờ (ở 25°C – 30°C)
Ngâm thử nước 24h – 48h
0903.950.189
(1) Vệ sinh & tạo ẩm bão hòa bề mặt →
(2) Quét lớp lót Primer chuyên dụng →
(3) Thi công 2 lớp chống thấm vuông góc nhau →
(4) Bảo dưỡng & ngâm thử nước trước khi nghiệm thu.
Dự Toán Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói Tại Đà Nẵng
Ước tính kinh phí xây dựng phần thô & trọn gói chuẩn đơn giá thị trường Đà Nẵng 2026
Công Cụ Tính Định Mức & Chi Phí Vật Tư Chống Thấm
Tự động tính toán số lượng thùng/bộ vật tư và chi phí theo diện tích thực tế
Giá vật tư tính theo giá mua tại tổng kho và quy cách bao/bộ; chưa gồm vận chuyển, nhân công và lợi nhuận của nhà thầu. Liên hệ tổng kho để xác nhận giá hiện hành của sản phẩm.
Việc xác định báo giá thi công chống thấm trọn gói 2026 phụ thuộc chặt chẽ vào diện tích thi công, tình trạng bề mặt bê tông và định mức vật tư kỹ thuật của từng hạng mục. Theo hồ sơ kỹ thuật 2026, để có dự toán chính xác nhất, người dùng nên tham khảo trực tiếp tại hệ thống WooCommerce của đơn vị phân phối hoặc liên hệ tư vấn theo quy mô thực tế.
Bảng tra định mức vật liệu chống thấm EuroSmart 2026
Để lập dự toán vật tư chính xác và bảo đảm màng ngăn nước đạt độ dày thiết kế, đơn vị thi công cần tuân thủ bảng định mức vữa chống thấm 2 thành phần và các hệ phụ gia liên quan:
| Tên vật liệu | Quy cách | Định mức tham khảo | Ghi chú kỹ thuật |
|---|---|---|---|
| Kiscote FC (2 thành phần) | Bộ 12kg hoặc 41kg | 0,75 kg/m²/lớp (Tổng 1,5 kg/m² cho 2 lớp) | Sàn: 1,0 mm; Tường: 0,8 mm |
| EuroSmart ES-2TP | Thùng 18L | 3,0 – 3,5 kg/m² | Tùy thuộc độ nhám và độ hút nước nền |
| Phụ gia EuroSmart ES 01 | Bao 1kg – 20kg | 5kg ES01 : 50kg xi : 100kg cát | Cán được 5 m² dày 2 cm |
| Phụ gia EuroSmart ES 03 | Bao 2kg hoặc thùng 30kg | 2kg ES03 : 50kg xi : 200kg cát | Vữa kháng thấm, kiểm soát nứt co ngót |
| Phụ gia tinh thể Kistal 9 | Bao 20kg | 0,8 – 1,2% khối lượng xi măng | Bịt kín vết nứt tĩnh đến 0,4 mm |
Quy trình dịch vụ thi công chống thấm chuẩn kỹ thuật
Dù triển khai cho sàn mái, tầng hầm hay nhà vệ sinh, quy trình thi công cần tuân thủ 5 bước cơ bản để đảm bảo tính liên tục của lớp ngăn nước:
- Chuẩn bị bề mặt: Băm đục vữa thừa, mài tạo nhám cơ học và làm sạch bụi bẩn. Tưới nước làm ẩm bão hòa bề mặt nhưng không để đọng nước thành vũng.
- Xử lý điểm xung yếu: Trám trét rỗ tổ ong bằng vữa sửa chữa. Bo tròn hoặc vát xiên góc chân tường. Lắp thanh trương nở hoặc băng cản nước tại cổ ống xuyên sàn.
- Phối trộn vật liệu: Đối với hệ màng 2 thành phần, đổ chất lỏng vào trước, rải bột sau và dùng máy khuấy tốc độ chậm. Tuyệt đối không tự ý thêm nước vào mẻ trộn.
- Quét màng chống thấm: Thi công tối thiểu 2 lớp vuông góc nhau. Chờ lớp thứ nhất se mặt mới tiến hành quét lớp thứ hai để bịt kín các mao dẫn.
- Bảo dưỡng và thử nước: Để màng đóng rắn tối thiểu 24 giờ. Tiến hành ngâm thử nước từ 24h đến 48h để kiểm tra độ kín nước trước khi bàn giao mặt bằng cán vữa bảo vệ.
Giải pháp cho các hạng mục chuyên biệt
Chống thấm ngược tầng hầm và bể nước sinh hoạt
Đối với chống thấm ngược tầng hầm, các vật liệu có khả năng chịu áp lực thủy tĩnh cao như tinh thể thẩm thấu Kistal 9 hoặc màng xi măng polymer Kiscote FC được ưu tiên. Trong khi đó, dịch vụ chống thấm bể nước sinh hoạt thường kết hợp màng đàn hồi quét trực tiếp và lớp vữa trát bảo vệ có phối trộn phụ gia kháng thấm ES-01 hoặc ES03 để đảm bảo an toàn nguồn nước và độ bền kết cấu.
Chống thấm sàn mái bê tông
Khi thực hiện dự toán báo giá thi công chống thấm trọn gói 2026 cho sàn mái, hồ sơ kỹ thuật tập trung vào hệ màng xi măng – polymer đàn hồi 2 thành phần. Định mức tiêu chuẩn cho hạng mục này thường là 0,75 kg/m²/lớp, thi công 2 lớp để đạt độ dày màng khô tối thiểu 1,0 mm cho mặt sàn. Sau khi nghiệm thu thử nước, cần cán lớp vữa bảo vệ tạo dốc có phối trộn phụ gia kháng thấm.
Trần Nguyên Duy Thịnh • Kiến trúc sư
Hơn 25 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng; bắt đầu làm công việc thiết kế từ năm 2001. Ông từng công tác tại Viện Quy hoạch Đô thị & Nông thôn Quảng Nam, sau đó tại Ban Quản lý Dự án Hạ tầng & Nông thôn Quảng Nam (CBRIP). Năm 2008, ông đảm nhiệm vai trò Trưởng đại diện khu vực miền Trung Việt Nam của Tập đoàn Hunter Douglas. Ông từng làm việc tại Tổng Công ty Cổ phần Xây dựng Điện Việt Nam (tiền thân là Công ty Xây lắp Điện 3), Công ty Cổ phần Sản xuất Thương mại Lý Bảo Minh và Công ty Cổ phần Quốc tế Gốm sứ Việt (Vietceramics). Năm 2018, ông là Giám đốc Kinh doanh tại Công ty TNHH Tư vấn Giải pháp Xây dựng NEVO Đà Nẵng, đơn vị chuyên chuyển giao giải pháp sàn rỗng vượt nhịp lớn. Tốt nghiệp Đại học Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh.
Hiện ông tập trung nghiên cứu, phát triển và sản xuất phụ gia chống thấm EuroSmart, hướng đến những giải pháp thiết thực, đáp ứng yêu cầu kỹ thuật và phù hợp với điều kiện thi công tại Việt Nam.
Sàn Mái Biệt Thự & Nhà Phố
Khu Vệ Sinh & Cổ Ống Thoát Nước
Nhà Xưởng & Mái Tôn Công Nghiệp
Hố Pit Thang Máy & Tầng Hầm Sâu