Tóm Tắt Kỹ Thuật & Quy Trình Thi Công Chuẩn
Nguồn: Kỹ sư EuroSmart – Toàn Thiện Phát
1.5 – 2.0 kg/m² (2 lớp)
2 – 4 giờ (ở 25°C – 30°C)
Ngâm thử nước 24h – 48h
0903.950.189
(1) Vệ sinh & tạo ẩm bão hòa bề mặt →
(2) Quét lớp lót Primer chuyên dụng →
(3) Thi công 2 lớp chống thấm vuông góc nhau →
(4) Bảo dưỡng & ngâm thử nước trước khi nghiệm thu.
Công Cụ Tính Định Mức & Chi Phí Vật Tư Chống Thấm
Tự động tính toán số lượng thùng/bộ vật tư và chi phí theo diện tích thực tế
Giá vật tư tính theo giá mua tại tổng kho và quy cách bao/bộ; chưa gồm vận chuyển, nhân công và lợi nhuận của nhà thầu. Liên hệ tổng kho để xác nhận giá hiện hành của sản phẩm.
Việc xác định chính xác định mức vữa chống thấm và tỷ lệ pha trộn phụ gia là yếu tố then chốt quyết định độ bền và khả năng ngăn nước của công trình. Theo hồ sơ kỹ thuật 2026, định mức tiêu chuẩn cho hệ màng xi măng polymer thường dao động từ 1,5 kg/m² (cho 2 lớp quét) đến 3,5 kg/m² tùy thuộc vào loại vật liệu và độ nhám của bề mặt nền bê tông.
Bảng định mức vữa chống thấm và hệ vật liệu liên quan
Để lập dự toán vật tư chính xác và bảo đảm màng ngăn nước đạt độ dày thiết kế, người thi công cần tuân thủ bảng định mức kỹ thuật được công bố tại dịch vụ chống thấm kỹ thuật định mức như sau:
| Tên vật liệu | Quy cách | Định mức tham khảo | Độ dày màng khô / Cấp phối |
|---|---|---|---|
| Kiscote FC (2 thành phần) | Bộ 12kg hoặc 41kg | Khoảng 0,75 kg/m²/lớp (Tổng 1,5 kg/m² cho 2 lớp) | Sàn: 1,0 mm; Tường: 0,8 mm |
| EuroSmart ES-2TP | Thùng 18L | Khoảng 3,0 – 3,5 kg/m² | Tùy thuộc độ nhám và độ hút nước nền |
| Phụ gia EuroSmart ES 01 (Cán nền) | Bao 1kg, 2kg, 5kg, 20kg | 5kg ES01 : 50kg xi măng : 100kg cát | Cán được 5 m² dày 2 cm |
| Phụ gia EuroSmart ES 01 (Tô tường) | Bao 1kg, 2kg, 5kg, 20kg | 5kg ES01 : 50kg xi măng : 200kg cát | Tô được 11,3 m² dày 1,5 cm |
| Phụ gia EuroSmart ES 03 | Bao 2kg hoặc thùng 30kg | 2kg ES03 : 50kg xi măng : 200kg cát | Vữa kháng thấm, hỗ trợ kiểm soát nứt co ngót |
| Phụ gia tinh thể Kistal 9 | Bao 20kg | 0,8 – 1,2% theo khối lượng xi măng | Bịt kín vết nứt tĩnh đến 0,4 mm |
Cách trộn vữa chống thấm và tỷ lệ pha phụ gia chuẩn
Kỹ thuật phối trộn ảnh hưởng trực tiếp đến độ dẻo công tác và khả năng bám dính của vữa trên bề mặt bê tông. Tùy vào loại vật liệu, quy trình trộn được thực hiện như sau:
Tỷ lệ pha vữa chống thấm có phụ gia ES01 và ES03
- Đối với phụ gia dạng bột (ES 01, ES 03): Cho phụ gia cùng xi măng và cát sạch vào cối trộn khô kỹ lưỡng trước khi tiếp xúc với nước để hạt phụ gia phân tán đồng đều. Sau đó thêm lượng nước sạch vừa đủ để đạt độ dẻo yêu cầu.
- Tỷ lệ trộn phụ gia chống thấm ES03: Sử dụng 2 kg ES03 kết hợp với 50 kg xi măng và 200 kg cát. Loại vữa này hỗ trợ kiểm soát nứt co ngót cho các hạng mục tô trát tường hoặc cán sàn.
Cách trộn xi măng chống thấm 2 thành phần (Kiscote FC)
Đối với hệ màng 2 thành phần, đổ thành phần chất lỏng vào thùng chứa trước, sau đó từ từ rải thành phần bột vào. Sử dụng máy khuấy tốc độ chậm trộn đều cho đến khi hỗn hợp dẻo mịn, không vón cục. Tuyệt đối không tự ý thêm nước vào mẻ trộn đã quy định tỷ lệ. Hỗn hợp sau khi trộn cần được thi công hết trong vòng 30–40 phút.
Quy trình thi công vữa chống thấm chuẩn kỹ thuật
Dù triển khai quy trình thi công chống thấm tầng hầm, sàn mái hay nhà vệ sinh, các bước kỹ thuật cơ bản bao gồm:
- Chuẩn bị bề mặt: Băm đục loại bỏ vữa thừa, mài tạo nhám cơ học và làm sạch bụi bẩn. Trước khi thi công, bề mặt bê tông phải được tưới nước làm ẩm bão hòa nhưng tuyệt đối không để đọng nước thành vũng.
- Xử lý điểm xung yếu: Trám trét các vị trí rỗ tổ ong bằng vữa sửa chữa chuyên dụng. Bo tròn hoặc vát xiên góc chân tường để triệt tiêu ứng suất tập trung. Tại cổ ống xuyên sàn, lắp đặt thanh trương nở hoặc băng cản nước để ngăn rò rỉ.
- Quét màng chống thấm: Thi công tối thiểu 2 lớp. Quét lớp thứ nhất đều tay; chờ se mặt rồi tiến hành quét lớp thứ hai theo phương vuông góc với lớp thứ nhất để bịt kín các mao dẫn và lỗ kim li ti.
- Bảo dưỡng và thử nước: Để màng đóng rắn hoàn toàn trong tối thiểu 24 giờ. Tiến hành ngâm thử nước từ 24h đến 48h để kiểm tra độ kín nước trước khi bàn giao mặt bằng cán vữa bảo vệ.
Câu hỏi thường gặp về kỹ thuật vữa chống thấm
Vữa chống thấm bao lâu thì khô và có thể cán lớp bảo vệ?
Sau khi thi công lớp màng cuối cùng, cần để vật liệu đóng rắn hoàn toàn trong tối thiểu 24 giờ. Sau thời gian này, bắt buộc thực hiện bước ngâm thử nước nghiệm thu (kéo dài 24h-48h). Khi xác nhận bề mặt không có hiện tượng rò rỉ, người thi công mới được phép cán lớp vữa bảo vệ tạo dốc.
Tại sao vữa chống thấm bị nứt sau khi thi công?
Hiện tượng nứt thường xuất phát từ việc không xử lý ứng suất tại các góc cạnh (thiếu bước bo vát chân tường), tự ý pha thêm nước vào hỗn hợp làm thay đổi cấu trúc vật liệu, hoặc bề mặt bê tông không được làm ẩm đúng cách trước khi thi công. Việc sử dụng phụ gia kháng thấm như ES 03 hỗ trợ kiểm soát nứt co ngót hiệu quả hơn cho lớp vữa.
Trần Nguyên Duy Thịnh • Kiến trúc sư
Hơn 25 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng; bắt đầu làm công việc thiết kế từ năm 2001. Ông từng công tác tại Viện Quy hoạch Đô thị & Nông thôn Quảng Nam, sau đó tại Ban Quản lý Dự án Hạ tầng & Nông thôn Quảng Nam (CBRIP). Năm 2008, ông đảm nhiệm vai trò Trưởng đại diện khu vực miền Trung Việt Nam của Tập đoàn Hunter Douglas. Ông từng làm việc tại Tổng Công ty Cổ phần Xây dựng Điện Việt Nam (tiền thân là Công ty Xây lắp Điện 3), Công ty Cổ phần Sản xuất Thương mại Lý Bảo Minh và Công ty Cổ phần Quốc tế Gốm sứ Việt (Vietceramics). Năm 2018, ông là Giám đốc Kinh doanh tại Công ty TNHH Tư vấn Giải pháp Xây dựng NEVO Đà Nẵng, đơn vị chuyên chuyển giao giải pháp sàn rỗng vượt nhịp lớn. Tốt nghiệp Đại học Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh.
Hiện ông tập trung nghiên cứu, phát triển và sản xuất phụ gia chống thấm EuroSmart, hướng đến những giải pháp thiết thực, đáp ứng yêu cầu kỹ thuật và phù hợp với điều kiện thi công tại Việt Nam.
Sàn Mái Biệt Thự & Nhà Phố
Khu Vệ Sinh & Cổ Ống Thoát Nước
Nhà Xưởng & Mái Tôn Công Nghiệp
Hố Pit Thang Máy & Tầng Hầm Sâu