Trong các giải pháp thi công của dịch vụ chống thấm, việc xác định chính xác định mức xi măng chống thấm và màng quét polymer đàn hồi 2 thành phần là yếu tố quyết định độ bền và khả năng ngăn nước của công trình. Theo hồ sơ kỹ thuật được công bố tại dịch vụ chống thấm kỹ thuật định mức, định mức tiêu hao tiêu chuẩn cho hệ màng xi măng polymer Kiscote FC là khoảng 0,75 kg/m²/lớp (thi công 2 lớp đạt tổng hao phí khoảng 1,5 kg/m² để tạo màng khô dày tối thiểu 1,0 mm trên sàn và 0,8 mm trên tường), hoặc từ 3,0–3,5 kg/m² đối với hệ màng EuroSmart ES-2TP tùy thuộc vào độ nhám của bề mặt nền bê tông.
Mục lục
Công Cụ Tính Định Mức & Chi Phí Vật Tư Chống Thấm
Tự động tính toán số lượng thùng/bộ vật tư và chi phí theo diện tích thực tế
Giá vật tư tính theo giá mua tại tổng kho và quy cách bao/bộ; chưa gồm vận chuyển, nhân công và lợi nhuận của nhà thầu. Liên hệ tổng kho để xác nhận giá hiện hành của sản phẩm.
- Bảng định mức xi măng chống thấm và hệ vật liệu liên quan
- Đặc tính kỹ thuật của màng xi măng polymer và phụ gia kháng thấm
- Quy trình thi công chống thấm chuẩn kỹ thuật 5 bước
Bảng định mức xi măng chống thấm và hệ vật liệu liên quan
Để lập dự toán khối lượng vật tư chính xác và bảo đảm màng ngăn nước đạt độ dày thiết kế, các dòng sản phẩm gốc xi măng và phụ gia phối trộn cần tuân thủ bảng định mức kỹ thuật sau:
Bề mặt kết cấu bê tông được xử lý trước khi thi công hệ màng và vữa chống thấm.| Tên vật liệu | Dạng vật liệu | Quy cách | Định mức tham khảo | Chiều dày màng khô / Cấp phối |
|---|---|---|---|---|
| Kiscote FC | Xi măng – polymer 2 thành phần (bột + lỏng) | Bộ 12 kg (7,3 kg bột + 4,7 kg lỏng) và Bộ 41 kg (25 kg bột + 16 kg lỏng) | Khoảng 0,75 kg/m²/lớp; thi công 2 lớp (bộ 41 kg phủ khoảng 27 m²; bộ 12 kg khoảng 8 m²) | Tối thiểu 1,0 mm cho sàn; 0,8 mm cho tường |
| EuroSmart ES-2TP | Hệ xi măng – polymer 2 thành phần | Thùng 18L | Khoảng 3,0–3,5 kg/m² (phụ thuộc độ nhám và độ hút nước nền) | Theo hướng dẫn tài liệu kỹ thuật EuroSmart ES 01 |
| EuroSmart ES 01 | Phụ gia khoáng kháng thấm dạng bột | Bao 1 kg, 2 kg, 5 kg và 20 kg | 5 kg ES01 : 50 kg xi măng : 100 kg cát (cán được 5 m² dày 2 cm) | Vữa cán sàn bảo vệ màng chống thấm, vữa tô tường trong và ngoài |
| Kistal 9 | Phụ gia chống thấm tinh thể dạng bột | Bao 20 kg | 0,8–1,2% theo khối lượng xi măng trong bê tông hoặc vữa | Bịt kín vết nứt tĩnh đến 0,4 mm, chịu áp lực nước thử nghiệm > 5 bar |
Đặc tính kỹ thuật của màng xi măng polymer và phụ gia kháng thấm
Hệ vật liệu gốc xi măng sở hữu nhiều đặc tính cơ lý phù hợp khi ứng dụng trên các kết cấu bê tông thường xuyên tiếp xúc với nước và độ ẩm:
- Màng xi măng polymer đàn hồi 2 thành phần: Các hệ màng như Kiscote FC kết hợp giữa thành phần bột và polymer dạng lỏng, có khả năng bám dính tốt trên bề mặt ẩm mà không đòi hỏi lớp nền phải sấy khô hoàn toàn. Trong điều kiện thử nghiệm, màng có thể che phủ vết nứt chân chim đến 2 mm. Giải pháp này thường được áp dụng cho chống thấm sàn mái bê tông, khu vực vệ sinh ẩm ướt và bể chứa nước.
- Vữa cán bảo vệ phối trộn phụ gia kháng thấm: Việc kết hợp phụ gia khoáng bột EuroSmart ES 01 vào hỗn hợp xi măng và cát theo cấp phối tiêu chuẩn giúp lấp đầy hệ mao dẫn rỗng trong vữa, cản trở sự xâm nhập của nước dạng lỏng nhưng vẫn duy trì cấu trúc xốp vi mô để thoát hơi ẩm tự nhiên, giảm nguy cơ phồng rộp lớp hoàn thiện theo hướng dẫn thi công vữa chống thấm bể nước sinh hoạt.
- Phụ gia tinh thể thẩm thấu: Phụ gia tinh thể như Kistal 9 được cấp phối trực tiếp vào mẻ bê tông tươi hoặc vữa với liều lượng 0,8–1,2% theo khối lượng xi măng, phát triển mạng lưới tinh thể không tan để gia tăng độ đặc chắc cho kết cấu đáy bể và tầng hầm.
Quy trình thi công chống thấm chuẩn kỹ thuật 5 bước
Quy trình triển khai tại công trường đòi hỏi kiểm soát nghiêm ngặt theo các bước kỹ thuật tuần tự nhằm bảo đảm chất lượng màng chống thấm:
Bước 1: Chuẩn bị và làm ẩm bề mặt bê tông
Tiến hành băm đục loại bỏ các mảng bê tông dư thừa, tạp chất và vữa yếu. Dùng máy mài để tạo nhám cơ học và làm sạch dầu mỡ, bụi bẩn. Trước khi thi công quét màng, bề mặt bê tông phải được tưới nước làm ẩm bão hòa nhưng tuyệt đối không để đọng nước thành vũng.
Bước 2: Xử lý khuyết tật kết cấu và cổ ống xuyên sàn
Trám trét các vị trí nứt kết cấu và rỗ tổ ong bằng vữa sửa chữa chuyên dụng. Bo tròn hoặc vát xiên góc chân tường tiếp giáp bản sàn để triệt tiêu ứng suất tập trung. Tại các vị trí xuyên sàn như cổ ống thu nước hoặc mạch ngừng, tiến hành đục tỉa xử lý và gắn thanh trương nở hoặc băng cản nước để ngăn ngừa đường rò rỉ nước.
Bước 3: Phối trộn màng chống thấm đúng tỷ lệ
Đối với hệ màng 2 thành phần Kiscote FC, đổ thành phần chất lỏng vào thùng chứa trước, sau đó từ từ rải thành phần bột vào và dùng máy khuấy tốc độ chậm trộn đều cho đến khi hỗn hợp dẻo mịn, không vón cục. Tuyệt đối không thêm nước ngoài chỉ dẫn của nhà sản xuất. Hỗn hợp sau khi trộn cần được thi công hết trong vòng 30–40 phút.
Bước 4: Quét màng chống thấm 2 lớp vuông góc
Thi công màng ngăn nước tối thiểu 2 lớp phủ kín bề mặt sàn và vén cao lên chân tường. Quét lớp thứ nhất đều tay bằng chổi hoặc rulo. Chờ lớp thứ nhất se mặt, tiến hành quét lớp thứ hai theo phương vuông góc với lớp thứ nhất. Thao tác quét chéo vuông góc giúp điền kín bọt khí li ti và bảo đảm màng khô đạt độ dày tối thiểu 1,0 mm trên sàn bê tông.
Bước 5: Đóng rắn, thử nước và nghiệm thu
Sau khi quét xong lớp thứ hai, để màng đóng rắn hoàn toàn trong tối thiểu 24 giờ. Tiến hành bơm nước ngâm thử tải từ 24h đến 48h để kiểm tra độ kín nước của toàn bộ diện tích sàn và chân tường. Khi xác nhận kết cấu không có hiện tượng rò rỉ hay ẩm ướt, tiến hành nghiệm thu bàn giao để cán lớp vữa bảo vệ.
Trần Nguyên Duy Thịnh • Kiến trúc sư
Hơn 25 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng; bắt đầu làm công việc thiết kế từ năm 2001. Ông từng công tác tại Viện Quy hoạch Đô thị & Nông thôn Quảng Nam, sau đó tại Ban Quản lý Dự án Hạ tầng & Nông thôn Quảng Nam (CBRIP). Năm 2008, ông đảm nhiệm vai trò Trưởng đại diện khu vực miền Trung Việt Nam của Tập đoàn Hunter Douglas. Ông từng làm việc tại Tổng Công ty Cổ phần Xây dựng Điện Việt Nam (tiền thân là Công ty Xây lắp Điện 3), Công ty Cổ phần Sản xuất Thương mại Lý Bảo Minh và Công ty Cổ phần Quốc tế Gốm sứ Việt (Vietceramics). Năm 2018, ông là Giám đốc Kinh doanh tại Công ty TNHH Tư vấn Giải pháp Xây dựng NEVO Đà Nẵng, đơn vị chuyên chuyển giao giải pháp sàn rỗng vượt nhịp lớn. Tốt nghiệp Đại học Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh.
Hiện ông tập trung nghiên cứu, phát triển và sản xuất phụ gia chống thấm EuroSmart, hướng đến những giải pháp thiết thực, đáp ứng yêu cầu kỹ thuật và phù hợp với điều kiện thi công tại Việt Nam.
Sàn Mái Biệt Thự & Nhà Phố
Khu Vệ Sinh & Cổ Ống Thoát Nước
Nhà Xưởng & Mái Tôn Công Nghiệp
Hố Pit Thang Máy & Tầng Hầm Sâu