Quy trình thi công màng polyurethane chống thấm mái yêu cầu kiểm soát độ ẩm nền bê tông dưới 5% để ngăn ngừa hiện tượng phồng rộp và đảm bảo độ bền cho lớp phủ lộ thiên. Kỹ thuật này bao gồm việc chuẩn bị bề mặt đặc chắc, xử lý các điểm xung yếu như sê nô, cổ ống và thi công tối thiểu 2-3 lớp màng PU (như Kiscote FPEW) để đạt hiệu quả kháng UV và chịu thời tiết khắc nghiệt.

Quy trình thi công màng polyurethane chống thấm mái lộ thiên

Đối với các hệ màng polyurethane (PU) gốc nước như Kiscote FPEW, quy trình thực hiện cần tuân thủ các bước kỹ thuật để hình thành lớp phủ kín, đàn hồi cao trên bề mặt sân thượng hoặc mái bằng:

• Bước 1: Chuẩn bị bề mặt: Băm đục bê tông thừa, mài tạo nhám cơ học và vệ sinh sạch bụi bẩn, dầu mỡ. Bề mặt phải phẳng, sạch và đặc chắc trước khi phủ.
• Bước 2: Kiểm soát độ ẩm: Đây là yếu tố then chốt đối với gốc PU. Độ ẩm nền bê tông bắt buộc phải dưới 5%. Nếu độ ẩm cao, PU sẽ phản ứng với nước sinh khí CO2 gây nổi bọt khí và làm rỗng màng.
• Bước 3: Xử lý điểm xung yếu: Trám trét các vết nứt bằng vữa sửa chữa; bo tròn góc chân tường (góc tiếp giáp giữa sàn và tường đứng); xử lý cổ ống thoát sàn bằng thanh trương nở hoặc vữa định vị đặc chắc.
• Bước 4: Thi công lớp phủ: Khuấy đều sản phẩm. Thi công từ 2–3 lớp mỏng và đồng nhất bằng chổi quét hoặc con lăn. Tránh phủ quá dày trong một lượt để đảm bảo lớp màng khô đều.
• Bước 5: Chờ khô và bảo vệ: Thời gian phủ lại giữa các lớp khoảng 2 giờ hoặc khi lớp trước đã khô bề mặt. Che chắn bề mặt mới thi công khỏi nước và bụi cho đến khi khô hoàn toàn.

So sánh vật liệu chống thấm lộ thiên: PU, Acrylic và Xi măng Polymer

Dựa trên tiêu chuẩn kỹ thuật 2026, việc lựa chọn vật liệu phụ thuộc vào khả năng tiếp xúc trực tiếp với môi trường và yêu cầu độ ẩm nền:

Kỹ thuật xử lý sê nô và các điểm xung yếu

Sê nô (máng xối bê tông) là vị trí nhạy cảm thường xuyên đọng nước và chịu rung động kết cấu. Để xử lý triệt để, cần tuân thủ quy trình xử lý vết nứt và gia cố:

• Xử lý vết nứt: Đục vát mép rãnh hình chữ V (sâu khoảng 1–2 mm, rộng 2–3 mm) dọc theo vết rạn, làm sạch bụi cát và trám phẳng bằng vữa sửa chữa chuyên dụng.
• Bo góc chân tường: Tại các góc tiếp giáp giữa chân tường đứng và sàn phẳng, tiến hành trát vát góc bo tròn để tránh hiện tượng gãy đứt màng khi kết cấu chuyển vị.
• Cổ ống xuyên sàn: Đục tỉa sạch quanh cổ ống, lắp đặt thanh trương nở và rót vữa định vị đặc chắc để ngăn chặn đường rò rỉ nước.

Bạn có thể tìm hiểu thêm về các bước xử lý chi tiết tại quy trình thi công chống thấm sàn để áp dụng cho các khu vực tương tự.

Lưu ý quan trọng để tránh phồng rộp màng chống thấm

Hiện tượng phồng rộp thường xảy ra do áp suất hơi nước tích tụ dưới màng khi gặp nhiệt độ cao. Để ngăn ngừa, đơn vị thi công cần tuân thủ các nguyên tắc sau:

1. Kiểm tra độ ẩm bằng máy đo chuyên dụng hoặc phương pháp dán màng nilon 50×50 cm trong 24 giờ theo tiêu chuẩn ASTM D4263 để quan sát sự ngưng tụ hơi nước.
2. Đối với hệ màng xi măng polymer như EuroSmart ES-2TP, bắt buộc phải có lớp vữa cán bảo vệ sau khi nghiệm thu để tránh vật liệu bị giòn hóa do tác động trực tiếp từ tia UV.
3. Tuyệt đối không thi công khi trời mưa hoặc có dự báo mưa; tránh để nền đọng nước thành vũng trước khi quét lớp ngăn nước.