Sử dụng keo chống thấm mạch gạch nhà vệ sinh là giải pháp xử lý bề mặt nhằm ngăn chặn nước thẩm thấu qua các đường ron bị nứt vỡ hoặc rỗng xốp. Tuy nhiên, phương pháp này chỉ mang lại hiệu quả bền vững khi hệ thống màng chống thấm bên dưới sàn bê tông và các vị trí cổ ống thoát nước vẫn còn nguyên vẹn. Nếu thấm dột xuất phát từ khuyết tật kết cấu, việc đục gạch để thi công lại lớp màng ngăn nước liền khối là yêu cầu bắt buộc.

Mục lục

• Hiệu quả kỹ thuật của vật liệu chống thấm mạch gạch
• Khi nào cần đục gạch chống thấm nhà vệ sinh?
• So sánh vật liệu chống thấm sàn vệ sinh
• Quy trình xử lý thấm dột nhà vệ sinh triệt để

Hiệu quả kỹ thuật của vật liệu chống thấm mạch gạch

Trong thi công và sửa chữa, thay vì chỉ dùng vữa xi măng thông thường, việc ứng dụng các loại phụ gia kháng thấm giúp tăng cường khả năng liên kết và ngăn nước cho mạch gạch. Theo tài liệu kỹ thuật, phụ gia vữa chống thấm EuroSmart ES-03 có thể phối trộn để tạo keo dán gạch ngay tại công trình đạt tiêu chuẩn C1 (tỷ lệ 2/12/18) hoặc C2 (tỷ lệ 4/12/18), giúp mạch gạch kháng thấm và hạn chế nứt vỡ.

Giải pháp xử lý mạch gạch không đục gạch thường được cân nhắc khi:

• Mạch gạch cũ bị bong tróc, tạo khe hở cho nước sinh hoạt thấm xuống lớp vữa lót nhưng chưa làm hỏng màng chống thấm chính.
• Sàn bê tông chưa có dấu hiệu thấm xuyên thấu xuống tầng dưới nhưng bề mặt ron gạch bị ố mốc, thấm ẩm cục bộ.
• Cần gia cố khả năng kháng thấm bề mặt mà không muốn thay đổi hiện trạng gạch lát.

Khi nào cần đục gạch chống thấm nhà vệ sinh?

Việc chỉ xử lý keo chống thấm mạch gạch nhà vệ sinh sẽ không hiệu quả nếu nguyên nhân thấm dột nằm ở các lớp cấu tạo bên dưới. Gia chủ cần thực hiện đục gạch, bóc dỡ lớp vữa cũ để chống thấm triệt để trong các trường hợp sau:

1. Thấm do cổ ống thoát sàn: Căn cứ tài liệu tại cách dán lưới gia cố góc chân tường toilet, bề mặt ống nhựa PVC không có khả năng liên kết tự nhiên với bê tông. Các khe hở vi mô hình thành do rung động hoặc co ngót sẽ dẫn nước chảy dọc thân ống xuyên sàn. Trường hợp này bắt buộc phải đục tỉa quanh cổ ống để lắp thanh trương nở và rót vữa sửa chữa.
2. Hỏng màng ngăn nước liền khối: Nếu lớp màng xi măng polymer dưới sàn bị rách, nước ứ đọng dưới gạch sẽ thấm lan toàn bộ bản sàn. Việc miết keo mạch gạch lúc này chỉ là giải pháp tạm thời.
3. Ứng suất tại góc chân tường: Vị trí tiếp giáp 90 độ giữa sàn và tường thường chịu ứng suất dịch chuyển lớn. Nếu không đục gạch để bo vát góc và quét màng vén chân tường tối thiểu 0,8 mm, nước sẽ tiếp tục thấm qua các vết nứt tại góc.

So sánh vật liệu chống thấm sàn vệ sinh

Dưới đây là bảng thông số kỹ thuật và định mức của các hệ vật liệu phổ biến được ứng dụng cho khu vực ẩm ướt theo tài liệu từ nhà sản xuất:

Quy trình xử lý thấm dột nhà vệ sinh triệt để

Khi việc sử dụng keo chống thấm mạch gạch không còn hiệu quả, quy trình thi công màng xi măng polymer 4 bước được khuyến nghị:

• Bước 1: Chuẩn bị bề mặt: Vệ sinh sạch bụi bẩn, dầu mỡ trên sàn bê tông. Làm ẩm bề mặt đạt trạng thái bão hòa nhưng tuyệt đối không để đọng vũng nước.
• Bước 2: Xử lý điểm xung yếu: Đục tỉa và lắp thanh trương nở quanh cổ ống thoát sàn. Dùng vữa sửa chữa bo vát góc hoặc bo tròn chân tường để giảm ứng suất cạnh.
• Bước 3: Thi công màng: Quét tối thiểu 2 lớp màng xi măng polymer (như Kiscote FC hoặc ES-2TP) theo phương vuông góc. Đảm bảo độ dày khô màng đạt tối thiểu 1,0 mm cho mặt sàn và 0,8 mm cho chân tường.
• Bước 4: Nghiệm thu và bảo vệ: Sau khi màng đóng rắn tối thiểu 24 giờ, tiến hành ngâm thử nước từ 24h đến 48h. Sau khi nghiệm thu, thi công lớp vữa cán tạo dốc có phối trộn phụ gia kháng thấm trước khi lát gạch hoàn thiện.