Tóm Tắt Kỹ Thuật & Quy Trình Thi Công Chuẩn
Nguồn: Kỹ sư EuroSmart – Toàn Thiện Phát
1.5 – 2.0 kg/m² (2 lớp)
2 – 4 giờ (ở 25°C – 30°C)
Ngâm thử nước 24h – 48h
0903.950.189
(1) Vệ sinh & tạo ẩm bão hòa bề mặt →
(2) Quét lớp lót Primer chuyên dụng →
(3) Thi công 2 lớp chống thấm vuông góc nhau →
(4) Bảo dưỡng & ngâm thử nước trước khi nghiệm thu.
Công Cụ Tính Định Mức & Chi Phí Vật Tư Chống Thấm
Tự động tính toán số lượng thùng/bộ vật tư và chi phí theo diện tích thực tế
Giá vật tư tính theo giá mua tại tổng kho và quy cách bao/bộ; chưa gồm vận chuyển, nhân công và lợi nhuận của nhà thầu. Liên hệ tổng kho để xác nhận giá hiện hành của sản phẩm.
Chống thấm hố pit thang máy và các kết cấu ngầm như bể nước, hồ bơi đòi hỏi giải pháp chịu được áp lực thủy tĩnh cao và ngăn chặn nước ngầm mao dẫn. Tùy vào trạng thái kết cấu, đơn vị thi công thường sử dụng màng xi măng polymer đàn hồi để tạo lớp ngăn nước liền khối hoặc phối trộn phụ gia tinh thể thẩm thấu trực tiếp vào bê tông để bịt kín hệ mao dẫn từ bên trong.
So sánh vật liệu chống thấm hố pit và kết cấu ngầm
Việc lựa chọn vật liệu phụ thuộc vào vị trí thi công (sàn đáy hay vách đứng) và yêu cầu về độ dày màng chống thấm. Dưới đây là bảng so sánh các dòng vật tư phổ biến dựa trên tài liệu kỹ thuật từ dịch vụ chống thấm kỹ thuật định mức:
| Tên vật liệu | Đặc tính kỹ thuật | Định mức tham khảo | Ứng dụng tiêu biểu |
|---|---|---|---|
| Kiscote FC | Màng xi măng – polymer 2 thành phần đàn hồi | 0,75 kg/m²/lớp (Quét 2 lớp) | Hố pit, bể chứa nước, hồ bơi, tầng hầm. Che phủ vết nứt đến 2mm. |
| EuroSmart ES-2TP | Sơn chống thấm gốc xi măng – polymer | 3,0 – 3,5 kg/m² (tùy độ nhám nền) | Tường tầng hầm, bể chứa nước, sàn vệ sinh. |
| Kistal 9 | Phụ gia chống thấm tinh thể thẩm thấu | 0,8 – 1,2% khối lượng xi măng | Trộn vào bê tông hố pit, đáy bể ngầm; chịu áp lực nước > 5 bar. |
| EuroSmart ES 01 | Phụ gia khoáng kháng thấm dạng bột | 5kg ES01 : 50kg xi măng : 100kg cát | Vữa trát thành bể, vữa cán sàn bảo vệ chống thấm ngược. |
Hệ màng Kiscote FC cần đạt chiều dày khô tối thiểu 1,0 mm cho mặt sàn và 0,8 mm cho bề mặt tường đứng để đảm bảo khả năng ngăn nước và đàn hồi, hỗ trợ bao phủ các vết nứt chân chim phát sinh do co ngót.
Quy trình thi công chống thấm hố pit và bể nước ngầm
Quy trình triển khai hệ màng xi măng polymer 2 thành phần cho kết cấu ngầm cần tuân thủ các bước kiểm soát nghiêm ngặt:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt và xử lý điểm xung yếu
Bề mặt bê tông hố pit hoặc bể ngầm phải được băm đục sạch tạp chất, dầu mỡ và tạo nhám cơ học. Các vị trí cổ ống xuyên sàn, mạch ngừng cần được đục tỉa và lắp đặt thanh trương nở hoặc băng cản nước để ngăn chặn đường rò rỉ. Trước khi quét màng, bề mặt phải được làm ẩm bão hòa nhưng tuyệt đối không để đọng nước thành vũng.
Bước 2: Phối trộn vật liệu đúng tỷ lệ
Đổ dung dịch polymer lỏng vào thùng trước, sau đó thêm từ từ thành phần bột. Dùng máy khuấy tốc độ chậm trộn đều đến khi hỗn hợp dẻo mịn, không vón cục. Tuyệt đối không tự ý thêm nước ngoài chỉ dẫn. Hỗn hợp cần thi công hết trong vòng 30–40 phút.
Bước 3: Thi công quét màng 2 lớp vuông góc
Quét lớp thứ nhất đều khắp bề mặt và vén cao lên chân tường. Sau khi lớp thứ nhất se mặt, tiến hành quét lớp thứ hai theo phương vuông góc với lớp trước. Kỹ thuật quét chéo này giúp bít kín các lỗ kim và mao dẫn rỗng trên bề mặt bê tông.
Nghiệm thu thử nước và bảo vệ kết cấu
Công tác nghiệm thu là bước bắt buộc trước khi cán vữa bảo vệ hoặc ốp lát hoàn thiện:
- Thời gian đóng rắn: Chờ màng khô tự nhiên tối thiểu 24 giờ sau khi quét lớp cuối cùng.
- Thời gian ngâm thử nước: Theo hướng dẫn về kiểm tra nghiệm thu ngâm nước, thời gian ngâm thử tiêu chuẩn kéo dài từ 24 đến 48 giờ để đánh giá độ kín nước dưới áp lực tĩnh.
- Lớp bảo vệ: Sau khi nghiệm thu đạt yêu cầu, cần cán ngay lớp vữa bảo vệ (có thể phối trộn phụ gia ES 01) để tránh các tác động cơ học làm rách màng chống thấm.
Giải đáp thắc mắc về chống thấm bể ngầm
Thời gian ngâm thử nước nghiệm thu bể bơi và bể ngầm tiêu chuẩn là bao nhiêu tiếng?
Thời gian ngâm thử nước tiêu chuẩn thường kéo dài từ 24 giờ đến 48 giờ để kiểm tra độ kín của mặt sàn và chân tường dưới áp lực nước tĩnh, sau khi lớp màng chống thấm đã đóng rắn tối thiểu 24 giờ.
Tại sao mạch ngừng giữa sàn đáy và vách hầm hay bị rò rỉ nước dù đã dùng băng cản nước?
Rò rỉ tại mạch ngừng thường do khâu xử lý điểm xung yếu không triệt để. Cần đảm bảo đục tỉa sạch vữa yếu, lắp đặt đúng kỹ thuật thanh trương nở hoặc băng cản nước và kết hợp quét màng đàn hồi vén cao lên chân tường để triệt tiêu đường thấm.
Trần Nguyên Duy Thịnh • Kiến trúc sư
Hơn 25 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng; bắt đầu làm công việc thiết kế từ năm 2001. Ông từng công tác tại Viện Quy hoạch Đô thị & Nông thôn Quảng Nam, sau đó tại Ban Quản lý Dự án Hạ tầng & Nông thôn Quảng Nam (CBRIP). Năm 2008, ông đảm nhiệm vai trò Trưởng đại diện khu vực miền Trung Việt Nam của Tập đoàn Hunter Douglas. Ông từng làm việc tại Tổng Công ty Cổ phần Xây dựng Điện Việt Nam (tiền thân là Công ty Xây lắp Điện 3), Công ty Cổ phần Sản xuất Thương mại Lý Bảo Minh và Công ty Cổ phần Quốc tế Gốm sứ Việt (Vietceramics). Năm 2018, ông là Giám đốc Kinh doanh tại Công ty TNHH Tư vấn Giải pháp Xây dựng NEVO Đà Nẵng, đơn vị chuyên chuyển giao giải pháp sàn rỗng vượt nhịp lớn. Tốt nghiệp Đại học Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh.
Hiện ông tập trung nghiên cứu, phát triển và sản xuất phụ gia chống thấm EuroSmart, hướng đến những giải pháp thiết thực, đáp ứng yêu cầu kỹ thuật và phù hợp với điều kiện thi công tại Việt Nam.
Sàn Mái Biệt Thự & Nhà Phố
Khu Vệ Sinh & Cổ Ống Thoát Nước
Nhà Xưởng & Mái Tôn Công Nghiệp
Hố Pit Thang Máy & Tầng Hầm Sâu