Kiểm tra ngâm nước (Ponding Test) là bước kỹ thuật bắt buộc để xác nhận độ kín nước của bề mặt sàn trước khi bàn giao mặt bằng. Việc thực hiện đúng quy trình và ghi nhận kết quả vào biên bản nghiệm thu ngâm nước chống thấm giúp chủ đầu tư kiểm soát chất lượng, phát hiện sớm các lỗi rò rỉ tại cổ ống hoặc chân tường, đảm bảo tính bền vững cho công trình.

Tại sao cần biên bản nghiệm thu ngâm nước chống thấm?

Công tác nghiệm thu ngâm nước được thực hiện nhằm đánh giá khả năng chịu áp lực nước tĩnh của hệ màng chống thấm sau khi đóng rắn. Theo hồ sơ kỹ thuật 2026, việc lập biên bản nghiệm thu mang lại các lợi ích thiết yếu:

• Xác nhận tính liên tục của lớp màng, đảm bảo không có lỗ kim hoặc mao dẫn rỗng trên bề mặt bê tông.
• Kiểm tra hiệu quả xử lý tại các điểm xung yếu như cổ ống xuyên sàn, mạch ngừng và các góc chân tường đã được bo vát hoặc xử lý bằng thanh trương nở.
• Đảm bảo an toàn kết cấu, tránh tình trạng sàn bị thấm sau khi đã ốp lát hoàn thiện, gây tốn kém chi phí sửa chữa.

Quy trình ngâm nước nghiệm thu chống thấm sàn chuẩn

Để đảm bảo tính chính xác, đơn vị thi công cần tuân thủ các bước kiểm tra nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn kỹ thuật 2026 tại công trường.

Thời gian chờ màng đóng rắn

Sau khi hoàn tất lớp quét màng cuối cùng (như Kiscote FC hoặc EuroSmart ES-2TP), cần để màng khô tự nhiên. Thời gian đóng rắn tối thiểu là 24 giờ trước khi bắt đầu bơm nước thử nghiệm. Đối với hệ màng Polyurethane (PU), việc kiểm soát độ ẩm nền dưới 5% trước khi thi công là bắt buộc để tránh hiện tượng phồng rộp do áp suất hơi nước khi ngâm.

Thời gian ngâm nước thử thấm sàn vệ sinh và mái

Kỹ thuật viên tiến hành bịt kín các phễu thoát sàn và vị trí thoát nước, sau đó bơm nước vào khu vực cần kiểm tra. Theo hướng dẫn kỹ thuật, thời gian ngâm nước thử thấm tiêu chuẩn kéo dài từ 24 giờ đến 48 giờ để đánh giá độ kín nước dưới áp lực tĩnh.

Tiêu chuẩn đánh giá trong biên bản nghiệm thu ngâm nước chống thấm

Hiệu quả nghiệm thu phụ thuộc vào việc tuân thủ định mức và yêu cầu kỹ thuật của từng loại vật liệu. Dưới đây là bảng đối chiếu các thông số dựa trên hồ sơ 2026:

Lưu ý sau khi hoàn tất nghiệm thu

Sau khi xác nhận mặt sàn đạt yêu cầu kín nước, cần thực hiện ngay các bước bảo vệ màng:

• Cán vữa bảo vệ: Đối với hệ màng xi măng polymer, bắt buộc cán vữa bảo vệ ngay sau khi nghiệm thu để tránh tia UV gây lão hóa vật liệu. Lớp vữa này nên phối trộn phụ gia EuroSmart ES 01 hoặc ES 03 để tăng khả năng kháng thấm toàn khối.
• Bảo vệ cơ học: Việc cán nền giúp bảo vệ màng khỏi các va đập cơ học trong quá trình ốp lát gạch hoàn thiện. Bạn có thể tham khảo thêm dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh trọn gói để được tư vấn về kỹ thuật xử lý cổ ống chuyên sâu trước khi thử nước.