Giải pháp chống thấm tường gạch nhẹ (Block/AAC) đòi hỏi sự kết hợp đồng bộ giữa việc kiểm soát độ ẩm kết cấu bề mặt, xử lý các vết nứt do chuyển vị và ứng dụng hệ màng quét đàn hồi kết hợp vữa trộn phụ gia kháng thấm. Đối với loại tường này, việc ngăn chặn hiện tượng mao dẫn qua các lỗ rỗng là yếu tố then chốt để bảo vệ công trình bền vững.

Tại sao tường gạch nhẹ Block/AAC dễ bị thấm ẩm?

Hiện tượng thấm ẩm và rêu mốc tại các khối tường gạch nhẹ thường xuất phát từ hai nguyên nhân kỹ thuật chính được ghi nhận trong các tài liệu xây dựng:

• Hiện tượng mao dẫn nước: Nước mưa đọng lại kích hoạt hiện tượng mao dẫn qua các mao quản rỗng của gạch xây và vữa trát, hút ngược nước và thấm lan sang các mảng tường nội thất.
• Chuyển vị và dao động móng: Sự chuyển vị không đồng đều giữa các khối móng tạo ra ứng suất kéo, dễ làm xé rách lớp vữa liên kết giòn hoặc vật liệu trám trét kém đàn hồi, tạo đường cho nước thâm nhập.

Giải pháp kỹ thuật chống thấm cho tường gạch nhẹ

Để xử lý triệt để, quy trình kỹ thuật cần tuân thủ việc lựa chọn vật liệu phù hợp với đặc tính bề mặt và độ ẩm của khối xây.

1. Kiểm soát tiêu chuẩn độ ẩm bề mặt

Độ ẩm nền quyết định trực tiếp đến độ bám dính của màng chống thấm. Tùy vào gốc vật liệu, ngưỡng độ ẩm cho phép sẽ khác nhau:

2. Thi công màng chống thấm đàn hồi

Sử dụng hệ màng xi măng polymer đàn hồi 2 thành phần (như Kiscote FC hoặc EuroSmart ES-2TP) để tạo lớp phủ liên tục. Hệ màng này có khả năng che phủ vết nứt chân chim đến 2 mm trong điều kiện thử nghiệm. Định mức tiêu hao khoảng 0,75 kg/m²/lớp, thi công tối thiểu 2 lớp vuông góc nhau.

3. Phối trộn vữa trát kháng thấm chuyên dụng

Lớp vữa bảo vệ ngoài cùng cần được phối trộn phụ gia khoáng dạng bột để điền đầy các mao dẫn rỗng nhưng vẫn duy trì cấu trúc thoát hơi nước tự nhiên. Theo định mức kỹ thuật, tỷ lệ phối trộn như sau:

• Công thức: 5 kg EuroSmart ES01 : 50 kg xi măng : 100 kg cát.
• Hiệu quả: Định mức này có thể cán được 5 m² bề mặt với độ dày hoàn thiện 2 cm.

Quy trình xử lý nứt chân chim trên tường gạch nhẹ

Tại các vị trí xuất hiện vết nứt do co ngót hoặc dao động kết cấu, cần thực hiện các bước sau:

1. Tạo rãnh chữ V: Dùng máy cắt vát mép rãnh hình chữ V dọc theo vết nứt để loại bỏ mảng vữa yếu.
2. Vệ sinh và làm ẩm: Làm sạch bụi cát và làm ẩm bão hòa bề mặt nhưng không để đọng vũng nước.
3. Trám vá chuyên dụng: Sử dụng vữa sửa chữa hoặc vữa có phụ gia kháng nứt miết chặt vào rãnh chữ V.
4. Quét màng bảo vệ: Phủ tối thiểu 2 lớp màng xi măng polymer đàn hồi lên khu vực đã trám vá.

Việc lựa chọn vật liệu có độ giãn dài cao là rất quan trọng. So sánh giữa hai gốc phổ biến:

Để tìm hiểu thêm về các biện pháp bảo vệ tường trong điều kiện giáp ranh, bạn có thể tham khảo thêm tại chống thấm tường nhà liền kề hoặc quy trình chống thấm ngược tường nhà cũ.