Tóm Tắt Kỹ Thuật & Quy Trình Thi Công Chuẩn
Nguồn: Kỹ sư EuroSmart – Toàn Thiện Phát
1.5 – 2.0 kg/m² (2 lớp)
2 – 4 giờ (ở 25°C – 30°C)
Ngâm thử nước 24h – 48h
0903.950.189
(1) Vệ sinh & tạo ẩm bão hòa bề mặt →
(2) Quét lớp lót Primer chuyên dụng →
(3) Thi công 2 lớp chống thấm vuông góc nhau →
(4) Bảo dưỡng & ngâm thử nước trước khi nghiệm thu.
Công Cụ Tính Định Mức & Chi Phí Vật Tư Chống Thấm
Tự động tính toán số lượng thùng/bộ vật tư và chi phí theo diện tích thực tế
Giá vật tư tính theo giá mua tại tổng kho và quy cách bao/bộ; chưa gồm vận chuyển, nhân công và lợi nhuận của nhà thầu. Liên hệ tổng kho để xác nhận giá hiện hành của sản phẩm.
Chống thấm hồ bơi trên sân thượng và các kết cấu chứa nước trên cao, đặc biệt là bể bơi vô cực, đòi hỏi hệ thống màng ngăn nước có độ bám dính cao trên nền ẩm, khả năng co giãn che phủ vết nứt và lớp vữa bảo vệ cơ học vững chắc. Căn cứ theo tài liệu kỹ thuật, hệ màng xi măng – polymer 2 thành phần đàn hồi (như EuroSmart ES-2TP) hoặc vữa trộn phụ gia kháng thấm chuyên dụng là những giải pháp tối ưu cho hạng mục hồ bơi và bể chứa nước.
Yêu Cầu Kỹ Thuật Đối Với Vật Liệu Chống Thấm Hồ Bơi
Hồ bơi và bể nước trên cao chịu áp lực nước liên tục kết hợp với dao động nhiệt độ ngoài trời của sàn mái. Do đó, việc lựa chọn vật liệu ngăn nước cần căn cứ vào độ ẩm nền và đặc tính co giãn của kết cấu:

EuroSmart ES-2TP – Sơn chống thấm 2 thành phần gốc xi măng-polymer 18L ứng dụng cho hồ bơi và khu vực ẩm ướt.
- Màng xi măng – polymer 2 thành phần: Điển hình như EuroSmart ES-2TP, thích hợp thi công trên bề mặt bê tông ẩm từ 6% đến 8% (không đọng vũng nước). Khi đóng rắn hoàn toàn, lớp màng đàn hồi này có khả năng che phủ vết nứt chân chim lên đến 2 mm trong điều kiện thử nghiệm, đồng thời bề mặt vẫn thoát hơi nước dễ dàng.
- Vữa tích hợp phụ gia chống thấm: Việc kết hợp phụ gia dạng bột khoáng như EuroSmart ES-01 hoặc ES-03 vào vữa xi măng cát giúp điền đầy mao dẫn rỗng, tạo lớp vữa kháng kiềm, chống thấm hai chiều để bảo vệ màng hoặc cán dốc đáy hồ bơi theo hướng dẫn từ phụ gia chống thấm EuroSmart ES-01.
- Hệ vật liệu gốc Polyurethane (PU): Mặc dù có độ đàn hồi cao, vật liệu PU yêu cầu nền bê tông phải khô hoàn toàn với độ ẩm dưới 5%. Nếu bề mặt nền có độ ẩm cao, PU rất nhạy cảm và dễ phản ứng sinh khí CO2 gây phồng rộp, nổi bọt khí.
Bảng So Sánh Vật Liệu Chống Thấm Cho Bể Bơi Và Khu Vực Chứa Nước
Dưới đây là thông số kỹ thuật, quy cách đóng gói và phạm vi ứng dụng của các dòng sản phẩm chống thấm đã được ghi nhận tại bảng so sánh xi măng chống thấm và phụ gia chống thấm:
| Mã sản phẩm | Chủng loại vật liệu | Quy cách | Định mức tham khảo | Hạng mục ứng dụng tiêu biểu |
|---|---|---|---|---|
| EuroSmart ES-2TP | Sơn chống thấm 2 thành phần gốc xi măng – polymer | 5 lít/lon hoặc 18 lít/thùng | 3 – 3,5 m²/lít/lớp (hoặc 3,0 – 3,5 kg/m² tùy độ nhám và độ hút nước) | Sàn vệ sinh, ban công, hồ bơi, bể chứa nước, tường tầng hầm |
| Kiscote FC | Màng xi măng – polymer 2 thành phần đàn hồi | Bộ 12 kg (7,3 kg bột + 4,7 kg lỏng) hoặc Bộ 41 kg (25 kg bột + 16 kg lỏng) | Khoảng 0,75 kg/m²/lớp (quét 2 lớp; bộ 12 kg phủ khoảng 8 m², bộ 41 kg khoảng 27 m²) | Sàn nhà vệ sinh, ban công, khu vực ẩm ướt, chân vách đứng |
| EuroSmart ES 01 | Phụ gia chống thấm cho vữa xây tô | 5 kg/bao hoặc Thùng 20 kg (4 bao x 5 kg) | Tô tường (tỷ lệ 5/50/200) được 11,3 m² dày 1,5 cm; Cán sàn/bể nước (tỷ lệ 5/50/100) được 5 m² dày 2 cm | Vữa tô tường trong và ngoài, tường tầng hầm, chống thấm ngược, sàn mái, sàn vệ sinh, hồ bơi, bể chứa nước |
| EuroSmart ES 03 | Phụ gia chống nứt, kháng thấm, tạo keo dán gạch | 2 kg/bao hoặc Thùng 30 kg (15 bao x 2 kg) | Tạo keo C1 (2/12/18), tạo keo C2 (4/12/18); Chống nứt (2/200/800); Kháng thấm (2/50/200) | Trộn vữa xây tô chống nứt, tạo keo dán gạch ngay tại công trình |
Quy Trình Thi Công Chống Thấm Bể Bơi Chuẩn Kỹ Thuật
Để đảm bảo công trình vận hành ổn định và không xảy ra rò rỉ, quy trình xử lý nền và thi công hệ màng chống thấm cần thực hiện theo các bước nghiêm ngặt tương tự quy trình chống thấm sàn bê tông sân thượng:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt và kiểm tra độ ẩm
Đục tẩy sạch lớp vữa thừa, tạp chất, mảng bám yếu và dầu mỡ nhằm tạo liên kết cơ học đặc chắc. Trước khi thi công, cần kiểm tra độ ẩm nền bê tông. Bề mặt quét màng xi măng – polymer cần được làm ẩm đạt trạng thái bão hòa đồng đều nhưng tuyệt đối không để đọng nước thành vũng.
Bước 2: Gia cố các vị trí xung yếu
Tại các đường nứt chân chim trên kết cấu sàn, sử dụng máy cắt vát rãnh chữ V sâu 1–2 mm và rộng 2–3 mm, làm sạch bụi rồi trám phẳng bằng vữa sửa chữa chuyên dụng. Tại các vị trí cổ ống kỹ thuật xuyên sàn, lắp đặt thanh trương nở hoặc băng cản nước và rót vữa định vị đặc chắc. Vát xiên hoặc bo tròn các góc tiếp giáp giữa chân tường và đáy bể để tránh gãy đứt màng do tập trung ứng suất.
Bước 3: Phối trộn màng xi măng polymer 2 thành phần
Đổ thành phần dung dịch polymer lỏng vào thùng chứa sạch trước, sau đó cho từ từ thành phần bột vào và dùng máy khuấy cơ học tốc độ chậm trộn đều đến khi hỗn hợp đạt độ dẻo đồng nhất, không còn vón cục. Tuyệt đối không tự ý thêm nước sai quy định của nhà sản xuất. Vật liệu sau khi trộn cần được sử dụng hết trong vòng 30–40 phút.
Bước 4: Thi công quét màng chống thấm 2 lớp vuông góc
Quét lớp thứ nhất phủ đều khắp mặt sàn và chân thành bể. Khi lớp thứ nhất đã se mặt, tiến hành quét tiếp lớp thứ hai theo chiều vuông góc với lớp trước để phủ kín các mao dẫn rỗng. Chiều dày màng khô sau khi hoàn thiện cần đạt tối thiểu 1,0 mm đối với mặt sàn và 0,8 mm đối với bề mặt tường đứng.
Bước 5: Đóng rắn, ngâm thử nước nghiệm thu và cán vữa bảo vệ
Để màng chống thấm đóng rắn tự nhiên tối thiểu 24 giờ. Sau đó, bịt các phễu thu nước và tiến hành bơm nước ngâm thử từ 24 đến 48 giờ để đánh giá độ kín nước của toàn bộ bề mặt và các vị trí cổ ống xuyên kết cấu theo tiêu chuẩn tại quy định nghiệm thu ngâm nước. Sau khi nghiệm thu đạt yêu cầu, tiến hành cán ngay lớp vữa bảo vệ trước khi lát gạch để tránh hư hại màng do va chạm cơ học trong quá trình hoàn thiện.
Trần Nguyên Duy Thịnh • Kiến trúc sư
Hơn 25 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng; bắt đầu làm công việc thiết kế từ năm 2001. Ông từng công tác tại Viện Quy hoạch Đô thị & Nông thôn Quảng Nam, sau đó tại Ban Quản lý Dự án Hạ tầng & Nông thôn Quảng Nam (CBRIP). Năm 2008, ông đảm nhiệm vai trò Trưởng đại diện khu vực miền Trung Việt Nam của Tập đoàn Hunter Douglas. Ông từng làm việc tại Tổng Công ty Cổ phần Xây dựng Điện Việt Nam (tiền thân là Công ty Xây lắp Điện 3), Công ty Cổ phần Sản xuất Thương mại Lý Bảo Minh và Công ty Cổ phần Quốc tế Gốm sứ Việt (Vietceramics). Năm 2018, ông là Giám đốc Kinh doanh tại Công ty TNHH Tư vấn Giải pháp Xây dựng NEVO Đà Nẵng, đơn vị chuyên chuyển giao giải pháp sàn rỗng vượt nhịp lớn. Tốt nghiệp Đại học Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh.
Hiện ông tập trung nghiên cứu, phát triển và sản xuất phụ gia chống thấm EuroSmart, hướng đến những giải pháp thiết thực, đáp ứng yêu cầu kỹ thuật và phù hợp với điều kiện thi công tại Việt Nam.

Sàn Mái Biệt Thự & Nhà Phố
Khu Vệ Sinh & Cổ Ống Thoát Nước
Nhà Xưởng & Mái Tôn Công Nghiệp
Hố Pit Thang Máy & Tầng Hầm Sâu